Sie denken über eine Immobilie als zukunftssichere Altersvorsorge nach? Dann sollten Sie unseren Vortragsabend am Montag, den 15. April um 18 Uhr nicht verpassen. Erfahren Sie von Fachanwältin für Miet- und Wohnungseigentumsrecht Iris Kappler wertvolle Tipps und Tricks für einen erfolgreichen Start ins Mietverhältnis sowie von Bankbetriebswirt Bastian Bentz die Möglichkeit, mit dem Kauf einer…
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So berechnen Sie und Aufteilung der CO2-Abgabe zwischen Vermieter und Mieter Ab dem Jahr 2023 wird von Vermietern erwartet, dass sie sich an den Kosten der CO₂-Steuer zu beteiligen. Die Höhe ihres Beitrags richtet sich nach der Energieeffizienz des Gebäudes und folgt einem gestaffelten Modell. Mit zunehmendem CO₂-Ausstoß eines Gebäudes steigt auch der Anteil der…
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Wärmepumpen werden nicht nur im Neubau, sondern auch zu nehmend bei der Heizungssanierung eingesetzt. Dabei kommen zumeist Luftwärmepumpen zum Einsatz. Diese werden in der Re gel außerhalb, vor oder hinter dem Gebäude aufgestellt. Dabei sind neben der Jahresarbeitszahl zwei weitere Dinge zu beachten: Ab standsmaße und Schallschutz. Wärmepumpen können effizient in Gebäuden eingesetzt werden, die…
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Der Auskunftsanspruch des Mieters verjährt
Gelten die Regelungen der Mietpreisbremse, können Mieter von ihrem Vermieter Auskunft gemäß § 556 g Absatz 3 des Bürgerlichen Gesetzbuches (BGB) verlangen, wie sich die Miete errechnet.
Dieser Auskunftsanspruch verjährt jedoch nach drei Jahren. Danach müssen Vermieter die für den Mieter nicht offenkundigen, aber für die Mietpreisbildung relevanten Tatsachen – beispielsweise Moder nisierungskosten und deren Umlage – nicht mehr mitteilen. Die drei jährige Verjährungsfrist beginnt aber nicht mit Ablauf des Jahres, in dem der Mietvertrag geschlossen wurde, sondern erst mit dem Auskunftsverlangen des Mieters.
Der Landesverbandstag 2024 findet am 20. April in Tuttlingen statt.
Die Veranstaltung beginnt um 10.00 Uhr mit einer öffentliche Kundgebung mit dem Gastredner Thorsten Frei MdB, Erster Parlamentarischer Geschäftsführer der CDU-/CSU-Bundestagsfraktion.
b dem 01.07.2020 gilt für Mieterhöhungen die geänderte Kappungsgrenzenverordnung des Landes Baden-Württemberg. Danach darf sich bei einer Mieterhöhung für Wohnungen, die in Sindelfingen liegen, die Miete über einen Zeitraum von drei Jahren um nicht mehr als 15 % erhöhen. Für Wohnungen in Böblingen gilt nach wie vor eine Kappungsgrenze von 20 % innerhalb von drei Jahren.
Der erste gemeinsame qualifizierte Mietspiegel der Städte Böblingen und Sindelfingen ist seit dem 1. August 2020 gültig.
Änderungen beim Wohneigentümergesetz (WoEigG)
Wussten Sie, dass das Beheizen unserer Gebäude 35 Prozent des gesamten Energieverbrauchs in Deutschland ausmacht?
Besonders bei gemeinschaftlich genutztem Wohneigentum liegt noch ein riesiges Potenzial für mehr Klimaschutz. Seit Dezember 2021 können laut dem Wohngeigentümergesetz (WoEigG) Sanierungsabstimmungen viel einfacher beschlossen werden, da bei baulichen Veränderungen nur noch die einfache Mehrheit benötigt wird.
